Do sprzedaży oferujemy nietuzinkową ofertę mieszkania dwupoziomowego położonego na 4 piętrze budynku z 1991 roku, z widokiem na piękne zachody słońca. Bliskość natury, samowystarczalna dzielnica, balkon, przestronna strefa dzienna i wygodna lokalizacja, sprawia że jest to oferta idealna dla rodziny z dziećmi oraz dla osób aktywnych.

BUDYNEK:
Budynek mieszkalny czteropiętrowy, podpiwniczony z 1991 r., jest częścią spokojnej, kameralnej dzielnicy - Gdyni Dąbrowy. Atutami budynku jest ciekawa bryła, duże piwnice oraz położenie w centrum dzielnicy. Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne, skwer z piekarnią i innymi usługami, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Wyremontowany dach (nowa termoizolacja, pokrycie i dachówki), zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja sprawiają że budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

MIESZKANIE:
Mieszkanie dwupoziomowe, słoneczne wschód- zachód, przestronne oraz funkcjonalne.

 Poziom 0: powierzchnia pomiarowa: 70,1 m2, powierzchnia po podłodze: 80,20 m2

- pokój dzienny z wyjściem na balkon
- wyposażona i wygodna kuchnia z miejscem jadalnianym
- duży przedpokój 
- łazienka z prysznicem
- sypialnia z bardzo dużą zabudowaną garderobą, mogącą byc dodatkowym pokojem
 Poziom I: powierzchnia pomiarowa: 11,8 m2, powierzchnia po podłodze: 31,9 m2
- pokój ze skosami i oknami połaciowymi, z możliwością podziału na 2 ooosobne pokoje

Mieszkanie zadbane, jasne i funkcjonalne, na podłogach na pozieomie strefy dziennej drewniana podłoga, piękne drewniane schody, przestronna garderoba. Mieszkanie sukcesywnie remontowane, wymienione okna połaciowe, antresola po generalnym remoncie, z zabudowami pod oknami, wyremontowana łazienka.

ATUTY:
- wyjątkowo ciche, bardzo dobrze nasłonecznione mieszkanie
- widok na spektakularne zachody słońca
- mieszkanie przytulne, zadbane, z duszą
- mieszkanie dwupoziomowe
- metraż całkowity po podłodze ponad 112 m2, metraż użytkowy (wpisany w księdze wieczystej) to 70,10 m2
- ładny balkon
- zagospodarowane cenne schowki na przechowywanie
- istnieje możliwość zmiany układy i wydzielenia łacznie 4 sypialni bez ingerencji w strefę dzienną
- dwie piwnice do użytkowania
- spokojna, kameralna zabudowa, miłe sasiedztwo
- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, zadbane części wspólne

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w centrum cenionej i lubianej części Gdyni Dąbrowy, w pobliżu przystanek autobusowy, trolejbus, wjazd na drogę szybkiego ruchu, punkty przedszkolne (w tym przedszkole leśne), szkoły, pełne zaplecze handlowe, w tym banki, sklepy, poczta, fryzjerzy, apteki, przychodnia, bistro, pizzerie i inne. Wokół tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, polna leśna, dostęp do natury na wyciągnięcie ręki.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!