Gdańsk Wrzeszcz, Jana Matejki
1 579 000 PLN
Mieszkanie na sprzedaż , 130,18 m2
12129.36 PLN /m2
Powierzchnia
130,18 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1910

Dane nieruchomości:

Numer oferty: MG991369
Powierzchnia: 130,18 m2
Liczba pokoi: 7
Piętro/Pięter 2 z 3
Rok budowy: 1910
Ogrzewanie: gazowe
Balkon : 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 12129.36 PLN
Cena: 1 579 000 PLN

Opis nieruchomości:

Do sprzedaży oferujemy przestronne i wysokie mieszkanie w pięknej kamienicy z około 1910 roku znajdujące się na 2 piętrze, mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami, siedmioma wygodnymi, wyposażonymi pokojami idealnymi na wynajem! 
Mieszkanie znajduje się na jednej z najpiękniejszych ulic we Wrzeszczu, jaką jest
Matejki, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, modne restauracje, kawiarnie, świetnie rozwinięta komunikacja miejska i kilka kroków do
lasu czy terenów rekreacyjnych.
Rewelacyjna oferta dla inwestora, szukającego gotowego mieszkania na wynajem, spełniającego wymogi dzisiejszych Najemców przy podziale na pokoje, z perspektywą ewentualnej zmiany aranżacji na cele mieszkalne, lub mieszkalne z funkcją prowadzenia działalności (osobne wejście z klatki do jednego z pokoi).


BUDYNEK:
Kamienica z około 1910 r., wyremontowany został dach i klatka schodowa, zamknięte podwórko z bramą na pilota, wspólnota ma w planach dalsze remonty. Teren zadbany, prywatne miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za budynkiem, przy ulicy parking miejski. Wejście zabezpieczone domofonem. Dla lokalu do  korzystania przysługuje piwnica o powierzchni około 10 m2.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 130,18 m2, składa się z:
- przestronnego przedpokoju
- dwóch łazienek
- osobnej kuchni z oknem
- 7 niezależnych, wyposażonych pokoi, w tym 3 z antresolami, 2 z balkonami, 1 z niezależnym wejściem, pełniących funkcję pokoi na wynajem dłigoterminowy

Mieszkanie zostało podzielone na 7 wygodnych, przestronnych i wyposażonych pokoi, nie naruszając wartościowych elementów wyposażenia takich jak zabytkowe piece, drzwi pokojowe i wejściowe czy oryginalna podłoga, co daje ogromne możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość zmiany i przebudowy układu czy otwarcia dodatkowej przestrzeni lub pozostawienia takiego układu, który jest idealny na wysokoopłacalny wynajem na pokoje dla studentów i osób pracujących, ceniących wygode mieszkania w kamienicy i świetną lokalizację,
Mieszkanie ma duże okna oraz wysokość 360 cm, dzięki czemu bez problemu można było wydzielić wygodne antresole w 3 pokojach.
Załączone zdjęcia i plan przedstawiają stan nieruchomości z dnia dzisiejszego, z chęcią udostępnimy wersję oferty z sprzed podziału na dodatkowe pokoje.

ATUTY:
- mieszkanie w kamienicy "z klimatem" - wysokie sufity, przestrzeń, duże okna, wielkie drzwi wejściowe,
- mieszkanie dwustronne, północny-wschód - południowy-zachód, ładny widok na uroczą ulicę Matejki oraz na las wrzeszczański i przestrzeń pomiędzy kamienicami
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny
- pozostawione dwa zabytkowe piece, oryginalne drzwi wejściowe i wewnętrzne, drewniana podłoga
- mieszkanie zadbane, gotowe do wynajmu lub do zamieszkania
- pokoje z antresolami świetnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci
- układ pomieszczeń pozwala na otwarcie przestrzeni, przearanżowanie funkcji poszczególnych pomieszczeń
- idealna oferta dla inwestora, gotowy działający produkt, pokoje od lat wynajmowane z powodzeniem
- dwa balkony i bardzo duża piwnica
- wyremontowana klatka schodowa
- zabytkowa kamienica z pięknymi zdobieniami
- gotowa inwestycja na wynajem
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
- miejsca postojowe na podwórku tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA:
Lokalizacja pozwala dotrzeć do centrum Gdańska, Sopotu jak i innych dzielnic w kilkanaście minut. W odległości spacerowej znajduje się centrum handlowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, rynek, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, SKM), zaledwie kilka kilometrów do miejskiej plaży czy centrum Gdańska. W pobliżu przepiękny las, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne. Wszelkie potrzeby dnia codziennego załatwimy pieszo w odległości kilku minut.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego."

Skontaktuj się z agentem :
Marta Grzebińska

Telefon : 793107069

marta@mgnieruchomosci.com


Lokalizacja: