Sopot, Bohaterów Monte Cassino
3 500 PLN
Lokal handlowy/usługowy na wynajem , 75 m2
46.67 PLN /m2
Powierzchnia
75 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1965

Dane nieruchomości:

Numer oferty: MG425435
Powierzchnia: 75 m2
Liczba pokoi: 7
Piętro/Pięter 0 z 1
Rok budowy: 1965
Ogrzewanie: gazowe
Cena za m2: 46.67 PLN
Cena: 3 500 PLN

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia długoterminowego oferujemy atrakcyjny lokal dwupoziomowy z podpiwniczeniem, z dużymi witrynami i oknami znajdujący się w centrum Sopotu, w zacisznej części Monte Cassino, za bramą, z wjazdem dla samochodów od ul. Czyżewskiego. 

POMIESZCZENIA:
Lokal dwupoziomowy, z możliwością osobnego wynajmu parteru i piętra, bądź całości, składa się z:
poziom 0:
- sala sprzedażowa/ główna z witrynami około 20 m2
- osobna zamykana salka około 10 m2
- wejście do piwnicy - o metrażu około 15 m2, z miejscem do przechowywania
- pomieszczenia wspólne: korytarz, toaleta dla pracowników, małe zaplecze socjalne
poziom I:
- duża sala, z oknami na całej długości pomieszczenia
- salka/dodatkowe pomieszczenie
-klatka schodowa/schody

BUDYNEK:
Budynek z lat 60, jednopiętrowy, z witrynami i dużymi oknami, z dwoma miejscami postojowymi przed lokalem, budynek bezczynszowy, ogrzewanie i podgrzewanie wody z pieca gazowego dwufunkcyjnego, lokale spełniają wymogi sanepidu.

ATUTY:
- świetna lokalizacja, centrum miasta oraz spokój zacisznej uliczki
- możliwość prowadzenia dwóch osobnych działalności
- lokale dostosowane do prowadzenia biura, sklepu, magazynu, biura projektowego, usług, handlu
- duże witryny i okna
- lokale nie wymagają dużych nakładów finansowych 
- wynajem długoterminowy
- budynek bezczynszowy, opłaty tylko za zużycie gazu, prądu, wody i wywozu śmieci
- bezpośrednio obok są lokale działające od lat, w tym usługi kosmetyczne
- dobry wjazd od ul. Czyżewskiego 
- zainstalowany alarm, możliwe korzystanie
- możliwe dostosowanie lokali pod swoje potrzeby

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w podwórku pomiędzy ul. Monte Cassino a ul. Czyżewskiego, dojście możliwe przez bramę od strony deptaka, lub od strony podwórka. Miejsce wokół budynku zadbane, wyznaczone miejsce postojowe. Bardzo dobra komunikacja miejska, do Dworca Kolejowego 2 minuty pieszo, w pobliżu pełne zaplecze centrum Sopotu - restauracje, hotele, kawiarnie, usługi, komunikacja, tereny zielone i spacerowe, bliskość morza i mola.

OPŁATY:
- wymagana kaucja
- opłaty wedle zużycia za gaz, prąd, wodę i wywóz śmieci
- czynsz jest kwotą brutto, wynajem od osób fizycznych

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się z agentem :
Marta Grzebińska

Telefon : 793107069

marta@mgnieruchomosci.com


Lokalizacja: