SUPER OFERTA DLA INWESTORA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWZIJI!
Do sprzedaży oferujemy atrakcyjną nieruchomość położoną w Sopocie, Kamiennym Potoku, przy ul. Henryka Sienkiewicza, składającą się z domu wolnostojącego z 1958 r., podzielonego na dwa osobne mieszkania z odrębnymi księgami wieczystymi, położonego na działce o powierzchni 337 m2 oraz przyległe działki o łącznej powierzchni 535 m2 wraz z małym domkiem gospodarczym, dając łącznie 872 m2 ogrodzonego terenu!
Całość nadaje się do rozbudowy, podziału czy zmiany koncepcji zabudowy, zabudowy działek dodatkowym budynekiem, zatem jest to idealne miejsce do życia dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny.

BUDYNEK:
Dom zbudowany z cegły, podpiwniczony, z poddaszem możliwym do podwyższenia, położony na działce z lekką kaskadą, z odrębnymi dwoma wejściami i dwoma bramami wjazdowymi. W przyziemiu w suterenie jest mieszkanie i część piwnicza, na parterze i na piętrze są pomieszczenia mieszkalne z balkonem i tarasem, na ostatniej kondygnacji znajduje się strych, z możliwością przebudoway na mieszkanie wraz z podwyższeniem dachu. Istnieje możliwośc podłączenie ogrzewania centralnego lub gazowego.
Posesja jest ogrodzona, ogród słoneczny, kaskadowy, zadrzewiony, porośnięty trawą, drzewkami i krzewami ozdbonymi i owocowymi.

ATUTY:
- porządny dom, z ogromnym potencjałem, podzielony na osobne mieszkania
- istnieje wiele możliwości aranżacji, przebudowy i ewentualnego podziału
- mozliwy podział na 3 mieszkania, podniesienie dachu
- ładna i słoneczna działka, duży taras i ogród
- możliwość zamieszkania, wynajmu lub inwestycyjnego przebudowania
- świetna lokalizacja, zacisze Sopotu, tuż przy lesie
- blisko sklep, przystanek autobusowy i SKM
- spacerowa odległość do plaży, ul. Monte Cassino i innych zakątków Sopotu
- wysokie pomieszczenia, duże okna
- możliwe prowadzenie nieuciążliwej działalności
- dom podzielony na mieszkania osobne kw
- działki o pow. 535 m2 to odrębna nieruchomość z osobną kw, co daje świetne możliwości osobnej zabudowy np domem wolnostojącym dwulokalowym "bliźniak"
- na działce dostępny węzeł centralnego ogrzewania

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji, łączącej wszystkie uroki Sopotu: bliskość lasu, terenów zielonych, stacji SKM, linii autobusowej, spacerowej odległości do "Monciaka", plaży i mola. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, pełne zaplecze sklepów i punktów usługowych, dodatkowym atutem jest dobry dojazd do Gdyni i Gdańska, dzięki bliskiemu połączeniu z obwodnicą.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!