Rotmanka, Brzozowa
1 150 000 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż , 267,19 m2
4304.05 PLN /m2
Powierzchnia
267,19 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1994

Dane nieruchomości:

Numer oferty: MG288828
Powierzchnia: 267,19 m2
Powierzchnia działki: 427 m2
Liczba pokoi: 8
Pięter : 2
Rok budowy: 1994
Ogrzewanie: CO własne
Balkon : 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 4304.05 PLN
Cena: 1 150 000 PLN

Opis nieruchomości:

Do sprzedaży oferujemy trzy niezależne mieszkania, z osobnymi księgami wieczystymi, położone w domu wielorodzinnym z zadbanym ogrodem i częściami wspólnymi w Rotmance k. Pruszcza Gdańskiego! Dom bliźniak położony jest na działce o pow. 427 m2, idealna oferta dla rodziny pokoleniowej, dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną wraz z funkcją prowadzenia firmy/działalności, na inwestycję jako mieszkania na wynajem czy prowadzenie działalności, lub dla osób potrzebujących domu dla jednej rodziny. 

BUDYNEK:
Dom bliźniak z 1994 roku, przebudowany, dokończony  i podzielony na 3 osobne mieszkania do 2011 roku, z zadbaną elewacją i częściowym ociepleniem, wyremontowanym dachem, ładnym tarasem i balkonem, wyprowadzonymi wentylacjami, zadbanymi częsciami wspólnymi takimi jak klatka schodowa, pomieszczenia gospodarcze, teren ogrodu i wokól budynku. Zainstalowane ogrzewanie gazowe, osobna kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.

MIESZKANIA:
Przyziemie:
Kompaktowe mieszkanie o pow. 41,09 m2 z niezależnym wejściem od strony ogrodu, oraz drugim wejściem od strony wspólnego korytarza. Do mieszkania przynależy garaż z kanałem o powierzchni 29,46 m2. Idealne na wynajem, lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, ze względu na osobne wejście.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju z wyposażonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą
- przedsionka
- łazienki z wanną
- dużego i ustawnego pokoju od strony ogrodu
Parter:
Przestronne mieszkanie o pow. 77,66 m2 z dużym tarasem z zejściem do ogrodu składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym z oknem
- dwóch ustawnych sypialni
- dużej łazienki z wanną, z wydzieloną toaletą i korytarzem
- przedpokoju
Pierwsze piętro:
Słoneczne, trzystronne mieszkanie o pow. 84,27 m2, z dużym balkonem, składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego, połączonego z jadalnią oraz wygodną kuchnią z oknem
- dwóch sypialni z zabudowanymi szafami
- łazienki z wanną i oknem
- przedpokoju
Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia strychowa nieużytkowa, mogąca służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub adaptacji.
Pozostałe pomieszczenia:
- wspólna klatka schodowa
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie z piecem gazowym i zasobnikami wody
Teren wokól budynku:
Działka o pow. 427 m2 jest zagospodarowana na ogród, z trawnikiem i nasadzeniami, pięknie prezentują się duże iglaki, dające intymność i zieleń za oknem. Z przodu zadbana część wejściowa, teren ogrodzony, wyznaczone miejsce do parkowania, z możliwością wydzielenia kolejnych. 

ATUTY:
- ładna, zadbana działka, dobra ekspozycja na strony świata i nasłonecznienie
- spokojna okolica, otoczenie domków jednorodzinnych, niskiej zabudowy szeregowej
- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym
- możliwe wydzielenie dodatkowych miejsc postojowych
- odrębne księgi wieczyste dla każdego z mieszkań, możliwość osobnej sprzedaży przyszłościowo
- duże możliwości zmiany pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach, jak i w całym domu (powrót do domu jednorodzinnego), możliwy częściowy wynajem i zamieszkiwanie, lub prowadzenie firmy
- duży garaż z kanałem, z miejscem na przechowywanie narzędzi
- ogrzewanie centralne gazowe, z możliwością podziału na podzielniki na każde mieszkanie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Rotmance, przy ul. Brzozowej, niedaleko wjazdu na obwodnicę trójmiejską, dostępna komunikacja miejska z centrum Gdańska, Pruszczem Gdańskim czy Straszynem, w pobliżu sklepy, place zabaw, przedszkola, szkoła, boisko, punkty gastronomiczne, wystarczająca infrastruktura do załatwienia spraw codziennych pieszo. Miejscowość cechuje się dobrą lokalizacją, spokojnym sąsiedztwem, dostępem do terenów zielonych i spacerowych. Bezpieczna, lubiana okolica

Plany nieruchomości dostępne na życzenie!. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się z agentem :
Marta Grzebińska

Telefon : 793107069

marta@mgnieruchomosci.com


Lokalizacja: